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州协会组织机构及职能介绍(延吉分会)

2019-04-19 10:26:22   来源:   浏览:241 评论(0
[摘要] 参照《延边州房地产中介服务机构协会章程》,为了给广大会员单位提供切实有效的帮助和服务,经由延边州房地产中介服务机构协会延吉市第三次理事会讨论决定,由协会理事会成员单位牵头负责,设立以下协会常设组织机构:一、会长办公会(由州协会会长赵杨、常务副会长孙清亮、副会长三名等五人组成):研究探讨协会工作方向及

参照《延边州房地产中介服务机构协会章程》,为了给广大会员单位提供切实有效的帮助和服务,经由延边州房地产中介服务机构协会延吉市第三次理事会讨论决定,由协会理事会成员单位牵头负责,设立以下协会常设组织机构:

一、会长办公会(由州协会会长赵杨、常务副会长孙清亮、副会长三名等五人组成):研究探讨协会工作方向及重大事项,拟定实施方案,提议召开各种会议。

二、州协会秘书处(州协会秘书长刘光哲领导):代表协会经办各种事务,负责为会员单位提供各项服务和帮助,设立网站、微站和热线电话等会员综合服务平台,在秘书长领导下,统一协调调度并跟踪反馈、统计成果,秘书处下设以下办事机构:

1、          会员服务部:接待来电来访,管理会员档案资料,协调各分会事务。

2、          信息技术部:管理协会网站、微站,技术培训,日常信息更新录入。

3、          发展研究部:联系国家及各地区协会,进行行业理论政策研究探讨、行业数据统计、媒体编辑、相关专业培训指导并提供各种相关策划方案。

4、          综合事务部:代表协会与主管部门联络,为会员提供各项服务和帮助,处理各种纠纷和投诉,办理协会日常事务。

5、          财务部:负责协会财务账目及现金管理。

三、维权自律委员会(由州协会副会长孙清亮担任主任):由全体理事成员组成。在州协会领导下定期或不定期召开理事会议,负责调解协会成员纠纷、评判违规事项及黑名单管理、代表协会成员与政府相关主管部门联络沟通,争取各项权益。

四、经纪人分会(由阳光中介、佳铭中介、同城中介、德源北苑店组成):定期为会员企业提供员工专业培训、业务指导、企业管理咨询、建立完善行业操作规则、代表协会管理各中介机构执业人员培训、考试和注册事项、负责具体评定会员星级标准。

五、贷款评估分会(由德源中介、同城中介、佳旺中介、京延中介、爱雅居中介、大德房产中介、阳光中介、东方神韵中介组成)为会员企业提供贷款咨询、并协助办理各种银行、公积金及房地产抵押和按揭贷款、在协会内统一开展房地产评估业务。

六、绿色通道分会(由金世源中介、佳旺中介、大德中介组成):为会员单位在房产办理业务建立绿色通道,提供方便,提供各项查询及疑难杂件专项服务。

七、法律合同分会(佳铭中介、阳光中介组成):代表协会聘用常年法律顾问,为会员企业提供法律援助、法律咨询和培训辅导、制定行业各种合同范本并培训推广使用。开展合同代签业务。

八、装修分会(由我爱我家中介、金鑫中介、北方中介、隆达中介、爱雅居中介组成):为会员企业提供质优价廉、设计领先、服务周到的装修服务及房屋各种维修服务。价格透明,薄利多销,信誉至上,房屋售后付款。争取获得会员单位的广泛好评和信任。

九、媒体广告分会(新桥广告、 阳光中介、我爱我家中介组成):代表协会与新闻媒体、广告媒介建立良好合作关系,展示协会及会员单位企业形象、宣传正规中介理念,为会员企业争取各种广告优惠支持和优惠待遇,开发并推广协会专业房地产网站和微站,建立协会自媒体并让协会成员养成使用习惯,共同推广。

十、二手房分会(由德坤中介、金世源中介、德源中介、佳铭中介、阳光中介、北方中介、鑫和中介、我爱我家中介、金鑫中介、同城中介、新桥中介、隆达中介、爱雅居中介、德源四中店、东方神韵中介组成):利用协会平台在会员企业之间广泛开展业务合作,实现房源客源共享,合作共赢,兑现承诺,保证业务收入。建立完善中介行业合作共享机制并形成制度化、体系化。同时提供房地产行情汇总、数据分析及二手房价格评估专项服务。

十一、新楼盘分会(由佳旺中介、金世源中介、新桥中介、德源四中店、导辅中介、隆达中介组成):代表协会与各房地产开发商、楼盘销售代理公司取得联系并建立合作关系,争取优惠价格和待遇,整合协会在售新房资源并在协会内部实现共享。

十二、商业不动产分会(由佳旺中介、新桥中介、东方神韵中介、佳铭中介、北方中介组成):利用协会平台和网站建立商业不动产交易系统(包括门市房、写字楼、厂房、土地等各种商业房地产的出售、出租、抵押等各种交易活动)。在协会成员内部实行信息共享、合作共赢。为会员企业提供专项服务。

十三、租赁分会(鑫和中介、阳光中介、北方中介、新桥中介组成):利用协会平台和资源开展房屋租赁业务,指导和协助会员企业办理房屋租赁各项业务,代表协会与政府和银行建立业务联系,开展租赁贷款服务,并建立协会房屋租赁管理系统。

十四、分会管理办法:各分会是州协会的具体组成部分,接受协会的监督和领导,完成协会交办的各项任务。分会代表协会行使所负责专业领域内的各项权利和义务,在协会授权范围内单独设立组织机构、建立分会章程、办理分会执照、选举分会负责人(主任一名、副主任二至三名。分会负责人必须是协会理事会成员)、在协会成员内部吸纳会员组成分会委员会,并收取会费作为分会活动经费(会费标准自定)。制定分会工作计划。提出工作目标和方向并具体负责实施。分会每年举行一次选举,所有协会成员有权利参加竞选,最终由会长办公会提名、秘书处审核、协会理事会投票通过。

以上是协会为会员单位提供具体服务的执行机构。协会会员需要协会提供帮助联系协会秘书处。由秘书处安排各分会成员单位具体负责提供帮扶措施,所有理事成员单位都有义务和责任根据自身特长和兴趣对协会的各分会管理职务进行选择或领命。各负其责、各司其职。能者上,庸者下。本着为会员服务、为行业做贡献的原则,不以盈利为目的,体现自身价值为宗旨,追求荣誉感、使命感。最终实现报团取暖、合作共赢!为行业发展壮大做出自己的贡献。

延边州房地产中介服务机构协会


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      文章关键词: 协会 组织机构 职能

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